第47章 买房
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还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想，便即开口。
“那就14层吧！这13号楼，是一梯几户？”凌风当即决定。
来之前，凌风也做了一些功课，电梯楼能高一点的，就高一点，视野采光都能好一些，所以，选择顶层下面一层，没有什么错！
“是这样，我们这栋楼就是做精品房的，所以一梯一户，面积上，也稍微大一点，一户的面积有238平。”销售解释道。
“这样的话，14层装修了吗？”凌风问道。
“现在每一户都在装修，进行到大白了！”
“14层，每平要多少钱？”
因为每层的价格都是不一样的，所以，凌风特意问了一下。
“14层，每平价格1万4千5百块钱，14层的总价也就是345万1千，全款的话，我们能打95折，商业贷款我们打98折。”销售道。
“我全款，你算一下，一共要多少钱？”凌风道。
“好，好！”销售心中大喜，全款，他可是省事了，而且，这说明，这个小伙子是一个有钱人啊！
“先生，全款95折之后的价格是3278450元，印花税：1725.5元，公证费：10353元，契税：103530元，委托办理产权手续费：10353元，房屋买卖手续费：1500元。加在一起一共3405911.5元，零头我们可以给您抹掉，您就交给我们340万，我们帮您全部办妥！”销售十分熟练的一项项的列了出来。
凌风点了点头，这200多平的大平层，契税果然很高啊！竟然是3个点！
不过，这个价格也不算贵，他无所谓。
“对了，这装修的材料都是什么，还有什么风格的，我们可以自己选择吗？”凌风问道。
“这个就得跟我们的设计师沟通了，而且，您要是要沟通的话，需要快点，硬装结束就是软装，虽然说前期阶段每一家都差不多，但是……”销售解释了一通。
“嗯，这样吧，我一共交给你350万，装修的事情，你就听我妈的，她想要什么，你就给装成什么样子，要是钱不够，超出了你们的装修预算，就再跟我说，我随时给你们转钱！”凌风想了想，毕竟这房子将来是老爸老妈住，所以还是要老妈来决定怎么装修好了！
“没问题，我这就给您请单独的设计师，您想要怎么装修，跟设计师说，我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜，这可是一个大客户啊！
十分轻松的刷了卡，老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。
“我们……这就买了房子？350万？”老妈有点蒙，这350万啊，她一辈子可能都赚不到这么多钱吧？
“老妈，您啊别想那么多，以后儿子会让您享福的！”凌风笑了笑。
老妈点了点头，没有再说什么。
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还剩下12到15层没有卖出去。”销售想都没想，便即开口。
“那就14层吧！这13号楼，是一梯几户？”凌风当即决定。
来之前，凌风也做了一些功课，电梯楼能高一点的，就高一点，视野采光都能好一些，所以，选择顶层下面一层，没有什么错！
“是这样，我们这栋楼就是做精品房的，所以一梯一户，面积上，也稍微大一点，一户的面积有238平。”销售解释道。
“这样的话，14层装修了吗？”凌风问道。
“现在每一户都在装修，进行到大白了！”
“14层，每平要多少钱？”
因为每层的价格都是不一样的，所以，凌风特意问了一下。
“14层，每平价格1万4千5百块钱，14层的总价也就是345万1千，全款的话，我们能打95折，商业贷款我们打98折。”销售道。
“我全款，你算一下，一共要多少钱？”凌风道。
“好，好！”销售心中大喜，全款，他可是省事了，而且，这说明，这个小伙子是一个有钱人啊！
“先生，全款95折之后的价格是3278450元，印花税：1725.5元，公证费：10353元，契税：103530元，委托办理产权手续费：10353元，房屋买卖手续费：1500元。加在一起一共3405911.5元，零头我们可以给您抹掉，您就交给我们340万，我们帮您全部办妥！”销售十分熟练的一项项的列了出来。
凌风点了点头，这200多平的大平层，契税果然很高啊！竟然是3个点！
不过，这个价格也不算贵，他无所谓。
“对了，这装修的材料都是什么，还有什么风格的，我们可以自己选择吗？”凌风问道。
“这个就得跟我们的设计师沟通了，而且，您要是要沟通的话，需要快点，硬装结束就是软装，虽然说前期阶段每一家都差不多，但是……”销售解释了一通。
“嗯，这样吧，我一共交给你350万，装修的事情，你就听我妈的，她想要什么，你就给装成什么样子，要是钱不够，超出了你们的装修预算，就再跟我说，我随时给你们转钱！”凌风想了想，毕竟这房子将来是老爸老妈住，所以还是要老妈来决定怎么装修好了！
“没问题，我这就给您请单独的设计师，您想要怎么装修，跟设计师说，我们尽可能满足您的要求。”销售心中大喜，这可是一个大客户啊！
十分轻松的刷了卡，老妈晕晕乎乎的跟着凌风离开了售楼处。
“我们……这就买了房子？350万？”老妈有点蒙，这350万啊，她一辈子可能都赚不到这么多钱吧？
“老妈，您啊别想那么多，以后儿子会让您享福的！”凌风笑了笑。
老妈点了点头，没有再说什么。