第十一章 成交1
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的房子会涨，今天打算过来看看的时候，刘姐打电话约一起去玩，听林姐一家的考虑，也决定先陪朋友过来看看。看见售楼处的销售人员自己都买房子，要投资，不由得让两人重视起来。
等两人看完文件，吴泽远递上房源表。
“姐，你们也看到，我们本身项目就不是很大，现在的房源不多了，好的位置就更少了，时间越晚，不光价格后面越来越高，好的房源都被抢了。”
“今天我是打算先看看，了解一下，回家还要跟家里人商量，你刘姐今天只是陪我来看看的。”
林姐有些为难的说。
“要不，您现在打个电话给大哥，如果有时间的话，过来看看，了解一下，也没有多长时间。”
“他现在应该没时间，我回家商量了，再给你电话。”
“这样，林姐，要不这样，我先给您定一套公寓，就在我房子旁边，您要是回家跟家里人商量了，如果不想要，我自己再买一套，或者卖给其他客户。今天您也看见了，买房子的人很多，看房子的更多。”
林姐纠结的看了看自己的朋友，想了一会，说道：
“这样，我先定一套，先交给一万五定金，明天告诉你结果。”
“行，林姐，您明天要是不想要，我给您一万五，定的房子给我。”说完对着旁边的罗超道：
“罗总，麻烦你拿一下合同。”
送走林姐和刘姐，已经是中午十二点多了，看见罗超在接客户，吴泽远在附近找了一家饭店先吃饭了。
打开手机，微信上有好几条短信，公司同事群里，罗超接连发了四个信息，三个都是吴泽远卖出一套房子，收了多少定金。另外一条是一个老同事客户收取定金信息。其他人都是放恭喜的信息，还有要求吴泽远请客吃饭的等等。一些要好的同事，比如刘婉洁，陈春雨好几个人私发消息给自己，一一回复了一下。
把今天签的三个合同拍照发朋友圈，分完后，饭菜正好上好，关了手机，专心吃饭。
吃完饭，回到售楼处，，刚才收到一个客户待会要过来的电话，给经理周梅发了一条有客户的信息，看了周梅同意的信息就找了一个沙发休息一会。
晚上一直忙八点多，送走了一对中年夫妇。下午加晚上，接了自己三个客户，罗超来不及接，让他帮忙接了两个同事的客户，其中一个是李笑笑的客户，被吴泽远拿下，叫了几万块钱定金，自己的三个客户成交了一个，跟上午的一样，先交定金，回家再商量。
公寓商铺，都是投资买的比较多，有几个客户是打算自己住的，一般这种情况很少。
公寓相比商品房，一是产权年限少，一边公寓四十年，商品房七十年。二是迁不了户口，有孩子的可能上不了学，不是学区房，而公寓是可以注册公司的。三就是，水电费不一样，公寓是商业用水电，比商品房贵一倍左右，而且商品房有燃气，公寓房基本没有，只能用电。
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的房子会涨，今天打算过来看看的时候，刘姐打电话约一起去玩，听林姐一家的考虑，也决定先陪朋友过来看看。看见售楼处的销售人员自己都买房子，要投资，不由得让两人重视起来。
等两人看完文件，吴泽远递上房源表。
“姐，你们也看到，我们本身项目就不是很大，现在的房源不多了，好的位置就更少了，时间越晚，不光价格后面越来越高，好的房源都被抢了。”
“今天我是打算先看看，了解一下，回家还要跟家里人商量，你刘姐今天只是陪我来看看的。”
林姐有些为难的说。
“要不，您现在打个电话给大哥，如果有时间的话，过来看看，了解一下，也没有多长时间。”
“他现在应该没时间，我回家商量了，再给你电话。”
“这样，林姐，要不这样，我先给您定一套公寓，就在我房子旁边，您要是回家跟家里人商量了，如果不想要，我自己再买一套，或者卖给其他客户。今天您也看见了，买房子的人很多，看房子的更多。”
林姐纠结的看了看自己的朋友，想了一会，说道：
“这样，我先定一套，先交给一万五定金，明天告诉你结果。”
“行，林姐，您明天要是不想要，我给您一万五，定的房子给我。”说完对着旁边的罗超道：
“罗总，麻烦你拿一下合同。”
送走林姐和刘姐，已经是中午十二点多了，看见罗超在接客户，吴泽远在附近找了一家饭店先吃饭了。
打开手机，微信上有好几条短信，公司同事群里，罗超接连发了四个信息，三个都是吴泽远卖出一套房子，收了多少定金。另外一条是一个老同事客户收取定金信息。其他人都是放恭喜的信息，还有要求吴泽远请客吃饭的等等。一些要好的同事，比如刘婉洁，陈春雨好几个人私发消息给自己，一一回复了一下。
把今天签的三个合同拍照发朋友圈，分完后，饭菜正好上好，关了手机，专心吃饭。
吃完饭，回到售楼处，，刚才收到一个客户待会要过来的电话，给经理周梅发了一条有客户的信息，看了周梅同意的信息就找了一个沙发休息一会。
晚上一直忙八点多，送走了一对中年夫妇。下午加晚上，接了自己三个客户，罗超来不及接，让他帮忙接了两个同事的客户，其中一个是李笑笑的客户，被吴泽远拿下，叫了几万块钱定金，自己的三个客户成交了一个，跟上午的一样，先交定金，回家再商量。
公寓商铺，都是投资买的比较多，有几个客户是打算自己住的，一般这种情况很少。
公寓相比商品房，一是产权年限少，一边公寓四十年，商品房七十年。二是迁不了户口，有孩子的可能上不了学，不是学区房，而公寓是可以注册公司的。三就是，水电费不一样，公寓是商业用水电，比商品房贵一倍左右，而且商品房有燃气，公寓房基本没有，只能用电。