第347章 大圣起宣传，池狗忙成狗
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眼狼式的背叛，戚轻衫不会顺利。
尤其是现在新世纪的起步阶段，接下来被打压绝对会有，还不小。
说不定九州沪上独立分部，都不一定能大的过新世纪被沪圈打压。
不过新世纪其它几位二代董事也不是吃素的，想必戚轻衫也早就提前做好了准备，不然冲动独立就是傻批。
“女人，还是安分点好啊…”
略微感叹了一句，池默便不再多想沪上的种种牵扯，而是回归九州，回归九州接下来的发展，因为大佬熊去了沪上，一时间手上的事情有点多啊。
而且，还不是他这个外行擅长的，关于市场发展的种种规划啊，渠道联络啊人才发掘啊，运营推广啊等等。
比起之前很多知识单纯签个字盖章，繁复忙碌头疼了不知道多少。
“贤内助啊贤内助…”
“大铭啊，我有点理解你了…”
池默嘴角抽搐，怪不得上次去京都时柯成铭一脸的苦样，坐镇分部每天也没那么闲，而且还要既防备着金跃，又要培养安插壮大属于九州的体系。
柯成铭一个技术型导演，粗线条直肠子的人，不苦闷头疼就怪了。
一总部二分部发展，三位一体？
淦，真是给自己找了个大麻烦！
……
“后天3号是么…”
晚间星空映画，沐星绒述说了秦川带来的回复，关于厂址调查已经快要基本OK，而且也通过某渠道关系，后天3号周六约见区政府某分管副主任。
首先，厂址地皮之所以不能改建商品房，是因为临近西湖东南附近一带的很多都是老建筑群，没有太高楼。
厂址地皮如果改建成小号商品房小区拔地而起，会跟周围很违和。
所以，只要周围的老小区不拆除改建，居间的厂址地皮永远不会。
于是，这也就产生了一个问题。
曾经的小工业厂建筑楼栋毕竟有些年头了，八十年代末九十年代初的国营改建厂，面积不大，大工业不够用，小工业盈利差，重工业想都别想。
放着出租，每年还能收个几百万租金，有过几个冤大头曾经入驻。
不过，也许是四面环着老小区风水不好，干啥赔啥，好几个制造业老板亏的亏跑的跑，厂址也就一空再空。
卖吧，由于是靠近西湖又老校区环绕，不是房产开发，卖不了多少。
便宜卖肯定不行，但超1个亿的价格不建商品房，基本赔定了，也就导致租不好租，卖不好卖，直到如今。
所以，当区政府听闻有人想要购买时，还是挺感兴趣的，谈谈看呗。
价低了可不卖，价高就看你出不出的起了，毕竟是靠近西湖的地段。
马上就要换届了，如果在换届之前在履历上增添一笔区政府可观收益，那可都是业绩，至于换届之后怎么着，那就看他是高升还是平调了，再说。
“今年是换届吧…”
“嗯，暑期的夏季过后开始…”
关乎几千万上亿的买卖，这两天池默也是查了一些资料，如果厂址没问题又能买卖的话，最关心的问题就是厂址能不能完全完整，并及时的过户。
毕竟钱只要打款了，如果过户一拖再拖，就是想从区政府手里拿回来也基本是难如登天，指不定还打水漂。
“找居间机构担保买卖呢？”
听言，沐星绒回复，“查过了，确实有这种公司机构！不过负面事件新闻也不少，出了问题该推还是推，就算打官司胜诉，时间周期至少能拖到第三年的法院强制执行，还不一定能有效强制执行，得看运气，没事万事吉…”
好吧，找居间机构担保，无非是到时候出了问题，被告从区政府换成了居间担保公司，也就多了点胜利的希望，毕竟跟政府打官司，一般不好赢。
换成打居间担保公司，区政府摘了出去，阻挠力量就会减少很多。
自然赢面也是更高，都是惆怅。
“好了，先就这样吧…”
池默揉了揉眉心，一切等后天先见过了区政府分管副主任再说吧。
现在继续绘画吧，‘功夫熊猫’的制作进度不能落，苦逼不能停！
PS：求月票！
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眼狼式的背叛，戚轻衫不会顺利。
尤其是现在新世纪的起步阶段，接下来被打压绝对会有，还不小。
说不定九州沪上独立分部，都不一定能大的过新世纪被沪圈打压。
不过新世纪其它几位二代董事也不是吃素的，想必戚轻衫也早就提前做好了准备，不然冲动独立就是傻批。
“女人，还是安分点好啊…”
略微感叹了一句，池默便不再多想沪上的种种牵扯，而是回归九州，回归九州接下来的发展，因为大佬熊去了沪上，一时间手上的事情有点多啊。
而且，还不是他这个外行擅长的，关于市场发展的种种规划啊，渠道联络啊人才发掘啊，运营推广啊等等。
比起之前很多知识单纯签个字盖章，繁复忙碌头疼了不知道多少。
“贤内助啊贤内助…”
“大铭啊，我有点理解你了…”
池默嘴角抽搐，怪不得上次去京都时柯成铭一脸的苦样，坐镇分部每天也没那么闲，而且还要既防备着金跃，又要培养安插壮大属于九州的体系。
柯成铭一个技术型导演，粗线条直肠子的人，不苦闷头疼就怪了。
一总部二分部发展，三位一体？
淦，真是给自己找了个大麻烦！
……
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晚间星空映画，沐星绒述说了秦川带来的回复，关于厂址调查已经快要基本OK，而且也通过某渠道关系，后天3号周六约见区政府某分管副主任。
首先，厂址地皮之所以不能改建商品房，是因为临近西湖东南附近一带的很多都是老建筑群，没有太高楼。
厂址地皮如果改建成小号商品房小区拔地而起，会跟周围很违和。
所以，只要周围的老小区不拆除改建，居间的厂址地皮永远不会。
于是，这也就产生了一个问题。
曾经的小工业厂建筑楼栋毕竟有些年头了，八十年代末九十年代初的国营改建厂，面积不大，大工业不够用，小工业盈利差，重工业想都别想。
放着出租，每年还能收个几百万租金，有过几个冤大头曾经入驻。
不过，也许是四面环着老小区风水不好，干啥赔啥，好几个制造业老板亏的亏跑的跑，厂址也就一空再空。
卖吧，由于是靠近西湖又老校区环绕，不是房产开发，卖不了多少。
便宜卖肯定不行，但超1个亿的价格不建商品房，基本赔定了，也就导致租不好租，卖不好卖，直到如今。
所以，当区政府听闻有人想要购买时，还是挺感兴趣的，谈谈看呗。
价低了可不卖，价高就看你出不出的起了，毕竟是靠近西湖的地段。
马上就要换届了，如果在换届之前在履历上增添一笔区政府可观收益，那可都是业绩，至于换届之后怎么着，那就看他是高升还是平调了，再说。
“今年是换届吧…”
“嗯，暑期的夏季过后开始…”
关乎几千万上亿的买卖，这两天池默也是查了一些资料，如果厂址没问题又能买卖的话，最关心的问题就是厂址能不能完全完整，并及时的过户。
毕竟钱只要打款了，如果过户一拖再拖，就是想从区政府手里拿回来也基本是难如登天，指不定还打水漂。
“找居间机构担保买卖呢？”
听言，沐星绒回复，“查过了，确实有这种公司机构！不过负面事件新闻也不少，出了问题该推还是推，就算打官司胜诉，时间周期至少能拖到第三年的法院强制执行，还不一定能有效强制执行，得看运气，没事万事吉…”
好吧，找居间机构担保，无非是到时候出了问题，被告从区政府换成了居间担保公司，也就多了点胜利的希望，毕竟跟政府打官司，一般不好赢。
换成打居间担保公司，区政府摘了出去，阻挠力量就会减少很多。
自然赢面也是更高，都是惆怅。
“好了，先就这样吧…”
池默揉了揉眉心，一切等后天先见过了区政府分管副主任再说吧。
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