第352章 卖身拖债，靓仔该干活了
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第二第三天，周六日一晃而过。
再度周一，很多事宜都有了落定，沪上熊山与红星柳玉珊初步达成九州入股独立分部，‘大圣归来’完整宣发签约交付寰亚，还有厂址地皮购买，也有了跟进一步进展，7000/平米。
从市场价5000涨到7000/平米，足足溢价了40%，星空很有诚意。
……
“呼～李主任，真涨不动了…”
饭桌上池默苦笑道：“说实话话，我也是看重厂址地皮的地段，不至于让员工们都搬迁至郊区，加上又靠近西湖风景气候宜人，不然真不选择。”
“5000到7000，市场溢价40%是极限了，再多我也就只能忍痛放弃，而且贷款期限只能走正常的10年…”
“首付的话可以接受三成，也就是4200万左右，这是我的诚意。”
“嗯小池，诚意不错…”
李兴德不置可否微微一笑，这个报价估计是到顶了，虽然离预期7500/平米还有点差距，但如果实在不行，那就只能先这样，区政府商议后再说。
“池总，区政府会同意吗…”
李兴德走后，秦川开口轻叹。
“不知道，一半一半的几率吧…”池默长出一口气，“最多到周五再探探口风，有结果最好，如果还是模棱两可那就开启第二计划，前往郊区…”
“不给区政府点压力，总以为我们非这块厂址不可，周五还没有结果就去郊区勘选新场地，做两首准备…”
秦川点头OK，不能一棵树吊死。
他们几个还没正式入职星空的搭档，这一个多月各种募集人手，已经接近了50号人，都等着新场地赶快落定搬迁好尽快入职工作，哪怕先搞建设。
装修设计都需要人吧，他们这里面别的不会，各种创意可以一堆，完全可以根据新场地环境进行各种设计。
工作室等于是未来的家，一天一半的时间都在其中度过，必须温馨。
嗡，嗡嗡…
场散回归路上手机来电，池默目光一凝接听，片刻后对沐星绒吐气道：“你先回星空吧，我去趟九州…”
说是去九州，其实是去隔壁的荣姿更确切，荣老板淡漠平静呼唤。
“咳咳，真的还没到账…”
荣姿娱乐总经理办公室，池默将自己的手机短信页面递上，“万象那边这周给结算‘囧途’收益，今天才周一，怎么着也得周三周四打款了…”
只是，话刚落，就被打脸。
因为一则短信，突然炸响…
……
‘人在囧途’！
是九州揭牌成立的第一个影视项目，拍摄成本500万，宣发1500万，总制片成本也就是2000万，不算多。
上映票房5.02亿！
院线与万象发行方还有各种税费之后，制片方分成总额的31.5%，也就是毛入账1.58亿，减去总制片成本2千万后净利润是1.38亿，这是第一块。
第二块收益，万象用2500万打包购买走了‘囧途’5年各类海外版权，是上映还是制碟，九州就不多管了。
第三块收益，优视、爱播、迅腾三大正版网络播放平台各自花500万购买了‘囧途’5年网络独家播放权，合计又是1500万，并且前阵子已到账。
其它基本就没有了，有也是广告赞助抵了拍摄期间的剧组花销，算下来三大块收益已经占全部的99.99%…
1.38+0.25+0.15，=1.78亿！
税费虽然是三个月一报一交，但九州账面要时刻保留扣税与流动资金，所以经过商业运作大概缴纳20%的各类税费后，‘囧途’实际净利润1.42亿。
也就是说，今天万象结算了两大块收益后，九州几位董事该分钱了。
五位董事之间的投资份额，当初借钱发展九州与星空，池默承诺荣敏姿增持囧系列占比份额，‘囧途’先扣除30%份额收益给荣敏姿，剩余的再分。
刨去荣敏姿的30%，4260万！
柯成铭没有执导拍摄，与熊阎夫妇均各占1份，也就是1.42亿剩余70%的利润分成10份，每份994万元。
逐步到这里，池默这个大老板
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第二第三天，周六日一晃而过。
再度周一，很多事宜都有了落定，沪上熊山与红星柳玉珊初步达成九州入股独立分部，‘大圣归来’完整宣发签约交付寰亚，还有厂址地皮购买，也有了跟进一步进展，7000/平米。
从市场价5000涨到7000/平米，足足溢价了40%，星空很有诚意。
……
“呼～李主任，真涨不动了…”
饭桌上池默苦笑道：“说实话话，我也是看重厂址地皮的地段，不至于让员工们都搬迁至郊区，加上又靠近西湖风景气候宜人，不然真不选择。”
“5000到7000，市场溢价40%是极限了，再多我也就只能忍痛放弃，而且贷款期限只能走正常的10年…”
“首付的话可以接受三成，也就是4200万左右，这是我的诚意。”
“嗯小池，诚意不错…”
李兴德不置可否微微一笑，这个报价估计是到顶了，虽然离预期7500/平米还有点差距，但如果实在不行，那就只能先这样，区政府商议后再说。
“池总，区政府会同意吗…”
李兴德走后，秦川开口轻叹。
“不知道，一半一半的几率吧…”池默长出一口气，“最多到周五再探探口风，有结果最好，如果还是模棱两可那就开启第二计划，前往郊区…”
“不给区政府点压力，总以为我们非这块厂址不可，周五还没有结果就去郊区勘选新场地，做两首准备…”
秦川点头OK，不能一棵树吊死。
他们几个还没正式入职星空的搭档，这一个多月各种募集人手，已经接近了50号人，都等着新场地赶快落定搬迁好尽快入职工作，哪怕先搞建设。
装修设计都需要人吧，他们这里面别的不会，各种创意可以一堆，完全可以根据新场地环境进行各种设计。
工作室等于是未来的家，一天一半的时间都在其中度过，必须温馨。
嗡，嗡嗡…
场散回归路上手机来电，池默目光一凝接听，片刻后对沐星绒吐气道：“你先回星空吧，我去趟九州…”
说是去九州，其实是去隔壁的荣姿更确切，荣老板淡漠平静呼唤。
“咳咳，真的还没到账…”
荣姿娱乐总经理办公室，池默将自己的手机短信页面递上，“万象那边这周给结算‘囧途’收益，今天才周一，怎么着也得周三周四打款了…”
只是，话刚落，就被打脸。
因为一则短信，突然炸响…
……
‘人在囧途’！
是九州揭牌成立的第一个影视项目，拍摄成本500万，宣发1500万，总制片成本也就是2000万，不算多。
上映票房5.02亿！
院线与万象发行方还有各种税费之后，制片方分成总额的31.5%，也就是毛入账1.58亿，减去总制片成本2千万后净利润是1.38亿，这是第一块。
第二块收益，万象用2500万打包购买走了‘囧途’5年各类海外版权，是上映还是制碟，九州就不多管了。
第三块收益，优视、爱播、迅腾三大正版网络播放平台各自花500万购买了‘囧途’5年网络独家播放权，合计又是1500万，并且前阵子已到账。
其它基本就没有了，有也是广告赞助抵了拍摄期间的剧组花销，算下来三大块收益已经占全部的99.99%…
1.38+0.25+0.15，=1.78亿！
税费虽然是三个月一报一交，但九州账面要时刻保留扣税与流动资金，所以经过商业运作大概缴纳20%的各类税费后，‘囧途’实际净利润1.42亿。
也就是说，今天万象结算了两大块收益后，九州几位董事该分钱了。
五位董事之间的投资份额，当初借钱发展九州与星空，池默承诺荣敏姿增持囧系列占比份额，‘囧途’先扣除30%份额收益给荣敏姿，剩余的再分。
刨去荣敏姿的30%，4260万！
柯成铭没有执导拍摄，与熊阎夫妇均各占1份，也就是1.42亿剩余70%的利润分成10份，每份994万元。
逐步到这里，池默这个大老板
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