第501章 两首歌退圈，下金蛋的鸡
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湖区，人流量还成。
池默今晚带郁敏儿转悠了一大圈，还在配套的影院看了个电影，国产爱情电影，京圈出品，剧情还可以，演技什么的不多评价，看个热闹而已。
商业广场，周边设施齐全。
而且旁边还有一座配套的酒店，算是四星级精品，级别不低了。
整座商场加酒店，如果要买下来的话估计得几个亿，不包含地皮，地皮只是使用权，到期要再做续租，当然，这至少是二三十年之后的活计。
一般没问题的话，不会卡着你不给续，除非故意要吞这份产业。
如果这样的话，那毁灭吧，明抢都成这尿性了，国家也该完了。
其实，网络上有一种言论。
都说50年产权70年产权，到期后只需要一丁点费用就能续，但是还没有到达这类节点，有的还差十几年，有的还差几十年，几十年往后会是如何，谁也不知道，指不定到期滚蛋吧。
到期房子产权不再是你的，换一个开发商推到重建，再全新卖。
这种论调，听着还像一回事，但其实站不住脚，真要这样，多少代多少亿民众一生的继续被吞，这份民动谁也承担不了，都不让活了，那就都死吧，这个社会就乱了，国家也完蛋。
所以，池默从来不担心，哪怕产业挣的再大，也不担心什么。
十几亿也好，几十亿也罢，百亿千亿，国家真不差你这点。
有能力使劲赚，巴不得呢。
都能赚钱，得创造多少就业岗位，经济税收等等，金钱要流通。
不流通就是死钱，没意义。
……
“那份产业，有点难。”
隔天，池默碰面荣敏姿。
如今手头握有大量资金，京都沪上还有杭城，哪怕都逐渐卖了几套精品公寓房屯在手里，也还剩不少。
后续，功夫熊猫的分成，还有几部电视剧的收益，只会更加多。
再不花出去，一些区地方银行行长，都快要暴动了，浪费啊。
当然，没被私自转移出去。
别说没权限，行长想要转你几个亿，他自己就是权限，不然一些监守自盗是怎么来的，哪里都有发生。
“下金蛋的鸡，理解。”
池默点头，不疑惑什么。
那份商业广场，昨晚他和郁敏儿去看过了，虽然年份不断，不是近几年新星起来，但周边大型商业广场就这一家，哪怕偏郊区，也是人流量不低。
这可是一个每天都在下金蛋的鸡，傻子才会卖掉，不到最后绝路，这份产业是不会动的，所以现状。
“已经资不抵债。”
荣敏姿点头，吐气凝声，“实体行业的弊端太大了，尤其建房子造楼，一个资金链跟不上就是破产。”
“拿贷款做投资，回报率稳定能跟上还行，跟不上就是崩盘。”
“这份产业，顶上的人不少，咱们关系薄弱，不一定能拿下。”
“概率，不到25%…”
这种低概率，基本没戏。
倒不是官面不官面的，而是一些企业砸起前来，那叫财大气粗。
一份日营收不菲的商业广场，周边还没什么竞争对手，哪怕超额一些也会很值得，比如用5年来回本。
你总不能用10年回本吧？
10年挣的钱都用来回本，算到财富增值本身，就剩等于15年。
15年后，才算真正挣钱。
“尽量吧，多跑跑…”
池默叹了一口气，备用广场倒是也有，但都没有那份优质，如果实在拿不下只能退而求其次，不耗着。
有这时间，都够九州系再次扩大挖人里项目，蓬勃发展了。
“杭城周边，有山头没…”
池默想一出是一出，看有没有合适的山头可做开发，种树养殖，或者整成合适的景点，都算一份事业。
有肯定有，但应该有被握着。
不是被政府握在手里，就是被一些开发商握着，等待日后开发。
找找呗，万一也有合适的呢。
那这样，在市区有个商业广场，在郊区有个山头景区或养殖场，两相一配比也不错，一份实质产业。
任何时候，都能兜一下底。
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湖区，人流量还成。
池默今晚带郁敏儿转悠了一大圈，还在配套的影院看了个电影，国产爱情电影，京圈出品，剧情还可以，演技什么的不多评价，看个热闹而已。
商业广场，周边设施齐全。
而且旁边还有一座配套的酒店，算是四星级精品，级别不低了。
整座商场加酒店，如果要买下来的话估计得几个亿，不包含地皮，地皮只是使用权，到期要再做续租，当然，这至少是二三十年之后的活计。
一般没问题的话，不会卡着你不给续，除非故意要吞这份产业。
如果这样的话，那毁灭吧，明抢都成这尿性了，国家也该完了。
其实，网络上有一种言论。
都说50年产权70年产权，到期后只需要一丁点费用就能续，但是还没有到达这类节点，有的还差十几年，有的还差几十年，几十年往后会是如何，谁也不知道，指不定到期滚蛋吧。
到期房子产权不再是你的，换一个开发商推到重建，再全新卖。
这种论调，听着还像一回事，但其实站不住脚，真要这样，多少代多少亿民众一生的继续被吞，这份民动谁也承担不了，都不让活了，那就都死吧，这个社会就乱了，国家也完蛋。
所以，池默从来不担心，哪怕产业挣的再大，也不担心什么。
十几亿也好，几十亿也罢，百亿千亿，国家真不差你这点。
有能力使劲赚，巴不得呢。
都能赚钱，得创造多少就业岗位，经济税收等等，金钱要流通。
不流通就是死钱，没意义。
……
“那份产业，有点难。”
隔天，池默碰面荣敏姿。
如今手头握有大量资金，京都沪上还有杭城，哪怕都逐渐卖了几套精品公寓房屯在手里，也还剩不少。
后续，功夫熊猫的分成，还有几部电视剧的收益，只会更加多。
再不花出去，一些区地方银行行长，都快要暴动了，浪费啊。
当然，没被私自转移出去。
别说没权限，行长想要转你几个亿，他自己就是权限，不然一些监守自盗是怎么来的，哪里都有发生。
“下金蛋的鸡，理解。”
池默点头，不疑惑什么。
那份商业广场，昨晚他和郁敏儿去看过了，虽然年份不断，不是近几年新星起来，但周边大型商业广场就这一家，哪怕偏郊区，也是人流量不低。
这可是一个每天都在下金蛋的鸡，傻子才会卖掉，不到最后绝路，这份产业是不会动的，所以现状。
“已经资不抵债。”
荣敏姿点头，吐气凝声，“实体行业的弊端太大了，尤其建房子造楼，一个资金链跟不上就是破产。”
“拿贷款做投资，回报率稳定能跟上还行，跟不上就是崩盘。”
“这份产业，顶上的人不少，咱们关系薄弱，不一定能拿下。”
“概率，不到25%…”
这种低概率，基本没戏。
倒不是官面不官面的，而是一些企业砸起前来，那叫财大气粗。
一份日营收不菲的商业广场，周边还没什么竞争对手，哪怕超额一些也会很值得，比如用5年来回本。
你总不能用10年回本吧？
10年挣的钱都用来回本，算到财富增值本身，就剩等于15年。
15年后，才算真正挣钱。
“尽量吧，多跑跑…”
池默叹了一口气，备用广场倒是也有，但都没有那份优质，如果实在拿不下只能退而求其次，不耗着。
有这时间，都够九州系再次扩大挖人里项目，蓬勃发展了。
“杭城周边，有山头没…”
池默想一出是一出，看有没有合适的山头可做开发，种树养殖，或者整成合适的景点，都算一份事业。
有肯定有，但应该有被握着。
不是被政府握在手里，就是被一些开发商握着，等待日后开发。
找找呗，万一也有合适的呢。
那这样，在市区有个商业广场，在郊区有个山头景区或养殖场，两相一配比也不错，一份实质产业。
任何时候，都能兜一下底。