第520章 比赚钱还难的叫：孕气
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1.5亿本金，贷款4亿。
这是九州荣姿的标书款配比，总价5.5亿比市场价略低一些，毕竟是打包出售不可能按最高价，一座五层广场和十几层的星级酒店，5.5亿不多。
广场正常营业，酒店也是，还都与一些旅游公司有合作，平时与节假日客源不少，营收上收益不菲。
刘氏，算是吐了口真血。
……
“如何，开心吗…”
招待所大门口，池默与荣敏姿走出，九州荣姿中标了，除了价格配比还算合适之外，也是因为属性问题。
两家是搞娱乐的，与一些其它地产公司不冲突，不会增加竞争力。
而且九州荣姿明确表示过，这份产业是作为独立板块，只是为了在实业上有一份版图，兜底与传家。
所以，刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿，但前提资金配比要合适。
就算没有其它地产公司出价高，只要少的不多，就没有什么问题。
“还是有点意外。”
池默头蒙，其实他今天过来只是走个过场，基本没指望着能中，毕竟5.5亿也不算最高价，最高能到5.8亿都说不定，刘氏怎么可能让他们中。
“一切皆有可能。”
荣敏姿笑了笑，如今周围也没什么人，解释说，“现有的繁星广场关于刘氏一系的人，我承诺不动。”
“而其它公司若是拿下繁星，刘氏一系基本都得滚蛋，没跑。”
“嗯？合适吗？”
池默皱眉，不怕养虎为患。
“没事，放心。”
荣敏姿轻笑，“不动归不动，但一些工作权益可以移交，只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行，将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块，只要不过分就行，心照不宣。”
“繁星广场本来就是能养老的家底，这次也是不得不吐血抛售。”
“不然等上面的下来…”
不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道，只要不太过分，在海外花钱买房买地或办企业都行，但超过一定程度或界限，你准备干什么？
刘氏抛售繁星广场，断臂求生，留下了足够的产业，才更轻松。
一个繁星广场，对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻，但却是矗立在杭城老城区，源源不断。
产业贷款，商铺贷款，营业税等等，每年能上交税费总之过亿。
必须要靠谱的企业，拿下。
九州靠谱吗，很靠谱。
池默赚了多少亿，该捐款的捐款，也就在国内几大城市买买房，几张银行卡中躺着几亿资金，没想法。
海外都没去过，多放心啊。
九州拿下，收益等于全留下。
……
池默1.125亿。
荣敏姿3750万。
繁星广场的首付出资，两人股权配比的话是75%与25%，不过，对于繁星广场的一些高层管理，肯定会分一些虚拟股权，用以分红奖励，不多提。
抛售多少，那些高层管理需要拿多少钱来买，会请专业人计算。
周期一个月，元旦时公告。
而宣传这块，池默与荣敏姿商议后，准备繁星广场元旦月免租，对其内各大商户免租一个月，租金。
至于是否让两家明星艺人宣传，就算了，不招摇过市，低调点。
两份产业，基本不做交叉。
除非哪天繁星广场经营要扑街了，或许明星粉丝效应还成点，不过偶尔也可以请一些小明星去商演。
以前，或许很难请到，或者没多少明星去繁星广场商演，但现在。
池默荣姿背后老板了，那只需要稍微动动手指，不少人能召唤。
所以对于日后繁星广场的经营与收益，两人并不担心，虽然贷款十年近乎4个亿的利息，但都能赚回来，总体回本基本不会超过五六年，等于五六年后繁星广场开始纯挣，稳定。
明年若纯赚一个亿的话，那十年二十年三十年一辈子，很实诚。
也是，不实诚，还兜什么底。
俗话说，人逢喜事精神爽。
是夜，池默好好与郁敏儿激情浪荡了一番，情绪高昂希望能中奖，不过明天起郁敏儿就要离杭了，退圈专辑
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1.5亿本金，贷款4亿。
这是九州荣姿的标书款配比，总价5.5亿比市场价略低一些，毕竟是打包出售不可能按最高价，一座五层广场和十几层的星级酒店，5.5亿不多。
广场正常营业，酒店也是，还都与一些旅游公司有合作，平时与节假日客源不少，营收上收益不菲。
刘氏，算是吐了口真血。
……
“如何，开心吗…”
招待所大门口，池默与荣敏姿走出，九州荣姿中标了，除了价格配比还算合适之外，也是因为属性问题。
两家是搞娱乐的，与一些其它地产公司不冲突，不会增加竞争力。
而且九州荣姿明确表示过，这份产业是作为独立板块，只是为了在实业上有一份版图，兜底与传家。
所以，刘氏的意愿比较倾向于九州荣姿，但前提资金配比要合适。
就算没有其它地产公司出价高，只要少的不多，就没有什么问题。
“还是有点意外。”
池默头蒙，其实他今天过来只是走个过场，基本没指望着能中，毕竟5.5亿也不算最高价，最高能到5.8亿都说不定，刘氏怎么可能让他们中。
“一切皆有可能。”
荣敏姿笑了笑，如今周围也没什么人，解释说，“现有的繁星广场关于刘氏一系的人，我承诺不动。”
“而其它公司若是拿下繁星，刘氏一系基本都得滚蛋，没跑。”
“嗯？合适吗？”
池默皱眉，不怕养虎为患。
“没事，放心。”
荣敏姿轻笑，“不动归不动，但一些工作权益可以移交，只需要掌控住关键的财务、人事、运行就行，将刘氏分到后勤或者其它有点油水的板块，只要不过分就行，心照不宣。”
“繁星广场本来就是能养老的家底，这次也是不得不吐血抛售。”
“不然等上面的下来…”
不要以为一家大企业往外转移资产没多少人知道，只要不太过分，在海外花钱买房买地或办企业都行，但超过一定程度或界限，你准备干什么？
刘氏抛售繁星广场，断臂求生，留下了足够的产业，才更轻松。
一个繁星广场，对比整个刘氏的各大资产板块来说只是小芝麻，但却是矗立在杭城老城区，源源不断。
产业贷款，商铺贷款，营业税等等，每年能上交税费总之过亿。
必须要靠谱的企业，拿下。
九州靠谱吗，很靠谱。
池默赚了多少亿，该捐款的捐款，也就在国内几大城市买买房，几张银行卡中躺着几亿资金，没想法。
海外都没去过，多放心啊。
九州拿下，收益等于全留下。
……
池默1.125亿。
荣敏姿3750万。
繁星广场的首付出资，两人股权配比的话是75%与25%，不过，对于繁星广场的一些高层管理，肯定会分一些虚拟股权，用以分红奖励，不多提。
抛售多少，那些高层管理需要拿多少钱来买，会请专业人计算。
周期一个月，元旦时公告。
而宣传这块，池默与荣敏姿商议后，准备繁星广场元旦月免租，对其内各大商户免租一个月，租金。
至于是否让两家明星艺人宣传，就算了，不招摇过市，低调点。
两份产业，基本不做交叉。
除非哪天繁星广场经营要扑街了，或许明星粉丝效应还成点，不过偶尔也可以请一些小明星去商演。
以前，或许很难请到，或者没多少明星去繁星广场商演，但现在。
池默荣姿背后老板了，那只需要稍微动动手指，不少人能召唤。
所以对于日后繁星广场的经营与收益，两人并不担心，虽然贷款十年近乎4个亿的利息，但都能赚回来，总体回本基本不会超过五六年，等于五六年后繁星广场开始纯挣，稳定。
明年若纯赚一个亿的话，那十年二十年三十年一辈子，很实诚。
也是，不实诚，还兜什么底。
俗话说，人逢喜事精神爽。
是夜，池默好好与郁敏儿激情浪荡了一番，情绪高昂希望能中奖，不过明天起郁敏儿就要离杭了，退圈专辑
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