第97章 一点就通（六千六百字大章）
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要是这里的房价继续上涨，卖到一平米两万也不是不可能。”
“苏河湾的规划我看过了，位置的确不错，到哪里都很近，绝对值得拿下。”
耿老头话题一转，继续来句：
“不过嘛，我指的不是这种高端，而是像你家在高尔夫球场旁边的那些房子一样，弄成漂亮的小别墅，最好再带个花园。
面积没必要太大，有个200到300平米肯定足够，对外卖三四百万一套，本地很多人都能买得起，更别提那些外地人很喜欢这座城市，想要在这里定居的那些人手上大多有点钱。我看过当前正在筹备的所有项目，这方面有点欠缺，你这位当商业地产项目主管的，有必要多了解了解情况，趁着还能通过审批流程，最好把步子跨大些，拿点地留做储备。”
让范连城疑惑的是，耿老头用了“还能“这个词，疑惑不解地询问道:“你的意思是未来这方面会收紧?”
耿老头笑而不语，心想果然不是个榆木脑袋，一点就通。
摇了摇头回答说：
“我也只是意外听到了这方面的小道消息而已，是不是真的我也不敢肯定，反正有钱人都爱买别墅，独门独户住着多舒服，还不用担心楼上太吵，咱们国家的人越来越有钱，未来这方面肯定有市场，就挑些风景好、住着舒服的地方下手，应该不会有错。
当然了，你才是商业地产项目的主管，这种事你自己拿主意就好，我只不过是在你面前提个建议，好歹也是个大小伙子了，你爸既然敢把这么重要的部门交到你手上，说明他相信你。就是你这职位，可不是在文件上签签字那么简单，也要往长远方向多考虑。”
深以为然地点头，表示赞同。
总觉得老头话里有话，不过对方没有把话说透，范连成也只当是真的有什么小道消息，他不相信耿老头会无缘无故提到这事。
被这番交谈打岔，范连城差点忘记来到这里的真正目的，花了几分钟时间阐述完建造职工社区的设想，并且征求对方意见。
等到听完后，耿老头只是神色不耐地摆摆手，嘴里说着：
“身为老板，能为员工着想，这当然是件好事，我初来乍到，压根没有得人心，难不成还会坑自己，阻挡这个项目，让他们找到怨恨我的理由不成。
别把时间浪费在我这里，我肯定没问题，你应该去找不想同意的那帮人，坐下来喝杯茶，好好谈一谈......”
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私下里的一番交谈，让范连城对耿老头有了更多了解。
对方的年纪，资历，家底摆在那，当然不会像老冯一样，既有说“不”的底气，也不需要仰仗范家父子俩。
所以说，人还是应该自己积攒出实力，这样就能随心所欲些，没必要去看别人的脸色行事。
不过，耿老头的脾气是出了名的火爆，老范先前已经开玩笑般提醒过范连城，说是自己离开公司之后可不能像先前那样，想下班就下班、闲来无事偷个懒了，没人再罩着他。
玩笑话而已。
老范只不过是暂时离开，又不是彻底垮了，从此退出龙城系，这二者之间差别巨大，目前大多数高管仍然属于范家这一脉。
在上周召开的股东会议上，并没有被哪一方“攻城略地”瓜分掠地，临近上市的关键时刻，大多数股东也不希望公司内部出现隐患。
之前还支持周伟锡，上周显然表现出了崩溃的趋势。
大概的局势，目前差不多就是如此。
离开办公室时候，范连城回顾刚才那番交谈，发现那位新任董事长不太好相处，但是对自己还算帮持，就算脾气再不好，总比当初自己打工的那家咖啡馆的老板好太多，因此还算比较适应。
董事长是股东的头头，总裁是员工的头头。
考虑到周伟锡被架空了很多原本应该属于总裁的权力，反倒是范连城、尹正珲以及钱海等等几位集团总部的高级副总裁们齐头并进。
高级副总裁、总裁、再加上董事会成员、监事会成员，彼此间互相约束，实际上范连城身为股东、又是执行董事，外加个高级副总裁身份， 腰杆子那是真的硬。
如此想想，也就不难解释耿老头为什么会突然趁机敲打他了。
大约就跟那些个重刑犯们，进去之后总喜欢挑个头瞧起来最壮硕的家伙，秀一秀自己的拳头立威一样。
耿老头初来乍到，距离掌控局势还早得很，只要拿下范连城，后面就会顺利许多，至少在中低层员工当中能够得到威望。
然而要是范连城脑袋抽风跟他对着干，耿老头还真没什么办法，只能在董事会这个层面上约束他。
属于高管的薪资福利，又或者是撤职这些，拿出来对付对付靠工作混饭吃的那帮职业经理人们还差不多，用在范连城身上就显得很没意义了。
......
说起薪资福利。
自从上周范连城成为总集团的高级副总裁之后，起步年薪已经提高到三百万，奖励、福利、属于董事的待遇这些，另外计算。
之前很多高管们，可以在上市后拿到奖励股份，他才刚刚接手工作，当然没有这份福利，吃相太难看容易惹人生厌，何况老范压根就不在乎那点股份，于是也就没有主动提起。
其他股东也会想尽办法安插属于自己的人手，倒也谈不上让范连城占了个大便宜，他们这个层面想事情，考虑的已经不仅仅是眼前那些蝇头小利。
会拿这件事当做谈资的人都没权利做决定，有权利做决定的那帮人不会在乎，老范已经卸职交接工作，眼下唯一所求的不过是在上市那天敲钟而已，一场风波逐渐平息，大抵进入了一种微妙的平衡当中。
算起来月薪有二十多万，看起来貌似有点高。
然而按照之前拿地的价格来计算，不过是在魔都出售一套普通住宅的利润罢了。
以前范连城会在意，现在尝过了每天拿利息都能挣到十多万的甜头，更别提龙城这边还有公司分红，真没有太在意，自打回家以来眼界一下子高了起来。
由俭入奢易，由奢入俭难，这个道理老祖宗们早已说得很透彻了。
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范连城想要筹备一个职工社区，针对集团内部低价卖房子，这个消息目前只在小范围内传播开来，毕竟还没有真正落实，很多人还抱着将信将疑的观望态度。
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要是这里的房价继续上涨，卖到一平米两万也不是不可能。”
“苏河湾的规划我看过了，位置的确不错，到哪里都很近，绝对值得拿下。”
耿老头话题一转，继续来句：
“不过嘛，我指的不是这种高端，而是像你家在高尔夫球场旁边的那些房子一样，弄成漂亮的小别墅，最好再带个花园。
面积没必要太大，有个200到300平米肯定足够，对外卖三四百万一套，本地很多人都能买得起，更别提那些外地人很喜欢这座城市，想要在这里定居的那些人手上大多有点钱。我看过当前正在筹备的所有项目，这方面有点欠缺，你这位当商业地产项目主管的，有必要多了解了解情况，趁着还能通过审批流程，最好把步子跨大些，拿点地留做储备。”
让范连城疑惑的是，耿老头用了“还能“这个词，疑惑不解地询问道:“你的意思是未来这方面会收紧?”
耿老头笑而不语，心想果然不是个榆木脑袋，一点就通。
摇了摇头回答说：
“我也只是意外听到了这方面的小道消息而已，是不是真的我也不敢肯定，反正有钱人都爱买别墅，独门独户住着多舒服，还不用担心楼上太吵，咱们国家的人越来越有钱，未来这方面肯定有市场，就挑些风景好、住着舒服的地方下手，应该不会有错。
当然了，你才是商业地产项目的主管，这种事你自己拿主意就好，我只不过是在你面前提个建议，好歹也是个大小伙子了，你爸既然敢把这么重要的部门交到你手上，说明他相信你。就是你这职位，可不是在文件上签签字那么简单，也要往长远方向多考虑。”
深以为然地点头，表示赞同。
总觉得老头话里有话，不过对方没有把话说透，范连成也只当是真的有什么小道消息，他不相信耿老头会无缘无故提到这事。
被这番交谈打岔，范连城差点忘记来到这里的真正目的，花了几分钟时间阐述完建造职工社区的设想，并且征求对方意见。
等到听完后，耿老头只是神色不耐地摆摆手，嘴里说着：
“身为老板，能为员工着想，这当然是件好事，我初来乍到，压根没有得人心，难不成还会坑自己，阻挡这个项目，让他们找到怨恨我的理由不成。
别把时间浪费在我这里，我肯定没问题，你应该去找不想同意的那帮人，坐下来喝杯茶，好好谈一谈......”
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私下里的一番交谈，让范连城对耿老头有了更多了解。
对方的年纪，资历，家底摆在那，当然不会像老冯一样，既有说“不”的底气，也不需要仰仗范家父子俩。
所以说，人还是应该自己积攒出实力，这样就能随心所欲些，没必要去看别人的脸色行事。
不过，耿老头的脾气是出了名的火爆，老范先前已经开玩笑般提醒过范连城，说是自己离开公司之后可不能像先前那样，想下班就下班、闲来无事偷个懒了，没人再罩着他。
玩笑话而已。
老范只不过是暂时离开，又不是彻底垮了，从此退出龙城系，这二者之间差别巨大，目前大多数高管仍然属于范家这一脉。
在上周召开的股东会议上，并没有被哪一方“攻城略地”瓜分掠地，临近上市的关键时刻，大多数股东也不希望公司内部出现隐患。
之前还支持周伟锡，上周显然表现出了崩溃的趋势。
大概的局势，目前差不多就是如此。
离开办公室时候，范连城回顾刚才那番交谈，发现那位新任董事长不太好相处，但是对自己还算帮持，就算脾气再不好，总比当初自己打工的那家咖啡馆的老板好太多，因此还算比较适应。
董事长是股东的头头，总裁是员工的头头。
考虑到周伟锡被架空了很多原本应该属于总裁的权力，反倒是范连城、尹正珲以及钱海等等几位集团总部的高级副总裁们齐头并进。
高级副总裁、总裁、再加上董事会成员、监事会成员，彼此间互相约束，实际上范连城身为股东、又是执行董事，外加个高级副总裁身份， 腰杆子那是真的硬。
如此想想，也就不难解释耿老头为什么会突然趁机敲打他了。
大约就跟那些个重刑犯们，进去之后总喜欢挑个头瞧起来最壮硕的家伙，秀一秀自己的拳头立威一样。
耿老头初来乍到，距离掌控局势还早得很，只要拿下范连城，后面就会顺利许多，至少在中低层员工当中能够得到威望。
然而要是范连城脑袋抽风跟他对着干，耿老头还真没什么办法，只能在董事会这个层面上约束他。
属于高管的薪资福利，又或者是撤职这些，拿出来对付对付靠工作混饭吃的那帮职业经理人们还差不多，用在范连城身上就显得很没意义了。
......
说起薪资福利。
自从上周范连城成为总集团的高级副总裁之后，起步年薪已经提高到三百万，奖励、福利、属于董事的待遇这些，另外计算。
之前很多高管们，可以在上市后拿到奖励股份，他才刚刚接手工作，当然没有这份福利，吃相太难看容易惹人生厌，何况老范压根就不在乎那点股份，于是也就没有主动提起。
其他股东也会想尽办法安插属于自己的人手，倒也谈不上让范连城占了个大便宜，他们这个层面想事情，考虑的已经不仅仅是眼前那些蝇头小利。
会拿这件事当做谈资的人都没权利做决定，有权利做决定的那帮人不会在乎，老范已经卸职交接工作，眼下唯一所求的不过是在上市那天敲钟而已，一场风波逐渐平息，大抵进入了一种微妙的平衡当中。
算起来月薪有二十多万，看起来貌似有点高。
然而按照之前拿地的价格来计算，不过是在魔都出售一套普通住宅的利润罢了。
以前范连城会在意，现在尝过了每天拿利息都能挣到十多万的甜头，更别提龙城这边还有公司分红，真没有太在意，自打回家以来眼界一下子高了起来。
由俭入奢易，由奢入俭难，这个道理老祖宗们早已说得很透彻了。
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范连城想要筹备一个职工社区，针对集团内部低价卖房子，这个消息目前只在小范围内传播开来，毕竟还没有真正落实，很多人还抱着将信将疑的观望态度。
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