第658章 凡事有度
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了四十万，使得那块地的价值一下子多增加了八千万，说起来已经够坑人的了。
范建明倒好，把价格的上线定在了二百三十万，如果真是用这个价格成交的话，和市里最初想象的九十万价格相比，这块地足足多赚了将近三个亿。
三个亿是什么概念？
如果这块地总投资在七个亿左右，就按目前开发市场的行情，整个项目从动工到销售完毕，前后至少要八年的时间。
就按一比一的利润算，八年可以赚七个亿，却要平白无故地多拿出三个亿给市里，也就是说三年白干了。
这还是基于房地产市场的价格，在未来的八年时间里一直平稳，或者呈上升趋势，如果下滑的话，那可就真要亏得干干净净。
因为买涨不买跌是人们的普遍心性，一旦整个房地产市场下滑，你越是贱价卖，别人还越是不满，因为大家都等着抄底。
这就是为什么许多城市里，有许多有实力的开发商，开发的楼盘也不下，结果还成为了烂尾楼的人。
如果资产不是十分雄厚，甚至是在外面高息贷款投入的，一旦房子卖不出去，债权人又逼着还债，那么等待他的结果，不是外逃就是轻生。
这就是为什么许多普通人，看到一栋栋大楼，一个个小区放在那里烂尾而百思不得其解的原因。
大家都会想，这么一栋大楼，这么一个好小区，随便怎么卖都能把钱收回来，老板为什么要跑呢？
很多事情都是贫穷限制了我们的想象。
没钱有没钱的苦逼，有钱有有钱的烦恼。
许多原本可以称得上是财富帝国的企业，往往在一夜之间变成负债公司，绝大多数都是因为资金链断了，可以说兵败如山倒，挡都挡不住。
方雅丹明白了这个道理，其实除了高价的风险之外，任何投资还有市场走向的风险。
如果只是单纯地多亏一两个亿，这种能够预见到的损失，摊薄到几年，好像也不
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了四十万，使得那块地的价值一下子多增加了八千万，说起来已经够坑人的了。
范建明倒好，把价格的上线定在了二百三十万，如果真是用这个价格成交的话，和市里最初想象的九十万价格相比，这块地足足多赚了将近三个亿。
三个亿是什么概念？
如果这块地总投资在七个亿左右，就按目前开发市场的行情，整个项目从动工到销售完毕，前后至少要八年的时间。
就按一比一的利润算，八年可以赚七个亿，却要平白无故地多拿出三个亿给市里，也就是说三年白干了。
这还是基于房地产市场的价格，在未来的八年时间里一直平稳，或者呈上升趋势，如果下滑的话，那可就真要亏得干干净净。
因为买涨不买跌是人们的普遍心性，一旦整个房地产市场下滑，你越是贱价卖，别人还越是不满，因为大家都等着抄底。
这就是为什么许多城市里，有许多有实力的开发商，开发的楼盘也不下，结果还成为了烂尾楼的人。
如果资产不是十分雄厚，甚至是在外面高息贷款投入的，一旦房子卖不出去，债权人又逼着还债，那么等待他的结果，不是外逃就是轻生。
这就是为什么许多普通人，看到一栋栋大楼，一个个小区放在那里烂尾而百思不得其解的原因。
大家都会想，这么一栋大楼，这么一个好小区，随便怎么卖都能把钱收回来，老板为什么要跑呢？
很多事情都是贫穷限制了我们的想象。
没钱有没钱的苦逼，有钱有有钱的烦恼。
许多原本可以称得上是财富帝国的企业，往往在一夜之间变成负债公司，绝大多数都是因为资金链断了，可以说兵败如山倒，挡都挡不住。
方雅丹明白了这个道理，其实除了高价的风险之外，任何投资还有市场走向的风险。
如果只是单纯地多亏一两个亿，这种能够预见到的损失，摊薄到几年，好像也不
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