第138章 米娜的建议
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已经在天宇大厦看好了地方，准备租下新的办公场所，下个月如果你到我们所，可能就要去天宇大厦了，我刚刚和我们岳主任商量完。”
米娜眼睛一亮，竖了竖大姆指说：“好眼光，那里还真没有一家律师事务所，最近，我们市里很多企业的总部都搬到了那里，而且你也知道22楼、23楼是全省有名气商人的私人俱乐部，如果你们把律师事务所设在那里，只要稍作宣传，我保证你们有干不完的活。
“可是，你刚才说租，为什么不买下来呢？你不觉得现在是房地产抄底的好时机么？”
林天豪微微摇头说：“现在在天宇大厦买房肯定是正确选择，可是，我们有现实的问题，一方面，我们手头资金有限，律师事务所是非营利单位，我们的收费，除了交税和保证正常办公开支，大部分都是律师提成，尤其我们现在还是小所，资金更加有限，可以说捉襟见肘。
“另一方面，我们所现在还在发展阶段，马上要进一批新人，而且今后几年会根据发展情况不断地进新人，具体进多少还很难确定，所以现在我们不大好确定买多大的房子合适。”
米娜微微点头，说：“这确实是个问题，不过，如果我是你，我一定想办法尽可能利用现在房地产的低价期多买一些，最好买下一层，那样的话，无论你的律师所发展成多大规模，几年内都够用了。
“至于资金么，你忘了银行是做什么的？你可以按揭贷款啊，或者先拆借一下资金，把房子买下以后再用房子抵押贷款。这样，你可以暂时把多余的房子出租，我相信租金怎么也可以抵上银行利息吧？
“这样一来，将来你能把房款还上，律师事务所就纯剩了一层楼。这笔账你算过吗？
“当然，这有个前提，就是你有信心在几年内能把这笔贷款还上，这个压力是不小的，不过，我对你有信心。
“就我知道的，金城公司已经被你拿下了，我们天华虽然不能跟金城相比，也算是不小的企业，今后，凭你的能力，这样的公司说不定还能有多少想聘用你，而且，你们所的合伙人也不可能是你一个，对吧？”
林天豪微微皱眉，想了一下说：“米娜，你这个想法确实很诱人，理论上也是可行的。可是，我的大小姐，你算过么，天宇大厦一层楼的建筑面积是多少？每平米要多少钱？总共需要多少资金？我的天啊，好几千万，这是我们律师所能承担得起的么？”
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已经在天宇大厦看好了地方，准备租下新的办公场所，下个月如果你到我们所，可能就要去天宇大厦了，我刚刚和我们岳主任商量完。”
米娜眼睛一亮，竖了竖大姆指说：“好眼光，那里还真没有一家律师事务所，最近，我们市里很多企业的总部都搬到了那里，而且你也知道22楼、23楼是全省有名气商人的私人俱乐部，如果你们把律师事务所设在那里，只要稍作宣传，我保证你们有干不完的活。
“可是，你刚才说租，为什么不买下来呢？你不觉得现在是房地产抄底的好时机么？”
林天豪微微摇头说：“现在在天宇大厦买房肯定是正确选择，可是，我们有现实的问题，一方面，我们手头资金有限，律师事务所是非营利单位，我们的收费，除了交税和保证正常办公开支，大部分都是律师提成，尤其我们现在还是小所，资金更加有限，可以说捉襟见肘。
“另一方面，我们所现在还在发展阶段，马上要进一批新人，而且今后几年会根据发展情况不断地进新人，具体进多少还很难确定，所以现在我们不大好确定买多大的房子合适。”
米娜微微点头，说：“这确实是个问题，不过，如果我是你，我一定想办法尽可能利用现在房地产的低价期多买一些，最好买下一层，那样的话，无论你的律师所发展成多大规模，几年内都够用了。
“至于资金么，你忘了银行是做什么的？你可以按揭贷款啊，或者先拆借一下资金，把房子买下以后再用房子抵押贷款。这样，你可以暂时把多余的房子出租，我相信租金怎么也可以抵上银行利息吧？
“这样一来，将来你能把房款还上，律师事务所就纯剩了一层楼。这笔账你算过吗？
“当然，这有个前提，就是你有信心在几年内能把这笔贷款还上，这个压力是不小的，不过，我对你有信心。
“就我知道的，金城公司已经被你拿下了，我们天华虽然不能跟金城相比，也算是不小的企业，今后，凭你的能力，这样的公司说不定还能有多少想聘用你，而且，你们所的合伙人也不可能是你一个，对吧？”
林天豪微微皱眉，想了一下说：“米娜，你这个想法确实很诱人，理论上也是可行的。可是，我的大小姐，你算过么，天宇大厦一层楼的建筑面积是多少？每平米要多少钱？总共需要多少资金？我的天啊，好几千万，这是我们律师所能承担得起的么？”